Новости рынка, 27 октября 2026:
продажи новых домов 676 000, на Западе минус 17,4% за год

Census и HUD, 27 октября: продажи новых домов за сентябрь

Новые частные дома в сентябре 2026 продавались в темпе 676 000 в год (с поправкой на сезон). Это на 0,6% меньше, чем в августе (680 000), и на 5,3% меньше, чем в сентябре 2025 (714 000). Census Bureau отмечает оба изменения как статистически незначимые, так что читать их надо как «на месте или чуть вниз», а не как обвал. По подсчёту NAHB, с начала года продажи ниже на 2,9%.

В конце сентября у застройщиков в продаже было 476 000 новых домов, это запас на 8,4 месяца при нынешнем темпе. По подсчёту NAHB, 111 000 из них уже достроены и ждут покупателя. Медианная цена 400 400 долларов, на 3,9% ниже, чем год назад; средняя цена 472 800 долларов, ниже на 6,7%.

Регионы разошлись. По сравнению с сентябрём 2025, по данным NAHB, на Северо-Востоке продажи выросли на 10,3%, на Юге упали на 0,7%, на Среднем Западе на 8,2%, на Западе на 17,4%.

Почему это важно небольшому подрядчику: застройщик, у которого стоят готовые непроданные дома, обычно начинает меньше новых и сильнее давит на цены и сроки оплаты субподрядчикам. Если вы делаете каркас, гипсокартон, полы, покраску или отделку для застройщиков, особенно на Западе или Среднем Западе, это первым скажется на вашем графике на зиму. Следующий отчёт выйдет 25 ноября.

Что сделать на этой неделе

1. 01Посчитайте, сколько работы у вас записано на ближайшие 60 дней и какая её часть от застройщиков. Если почти всё от одного застройщика, это и есть то, что надо поправить до зимы.
2. 02Попросите каждого застройщика письменно назвать даты начала следующих этапов и договоритесь об условиях оплаты до начала работы, а не после.
3. 03Освободившиеся часы отдайте работе с хозяевами домов: перезвоните по сметам прошлого сезона, которые не закрылись, и отвечайте на новые заявки на ремонт в тот же день.

Чем здесь помогает WorkTime CRM

Pipeline показывает все заявки от хозяев домов и открытые сметы на одной доске, а Pipeline → Sources показывает, какие источники принесли заявки и звонки за 7, 30 или 90 дней, так что видно, куда вложить силы, когда работы от застройщиков становится меньше.