1. Что случилось: берег у Дестина, ветер 105 миль в час
Сводка Национального центра ураганов в 8:30 PM по центральному времени в пятницу, 9 октября: Исайя «вышел на берег у Дестина, Флорида» с устойчивым ветром 105 миль в час и давлением 971 мб, двигаясь на север со скоростью 19 миль в час. В 4 PM того же дня он ещё был ураганом третьей категории при 115 милях в час, с прогнозом нагона 6–9 футов от границы с Алабамой до Грейтон-Бич и дождём 4–8 дюймов по югу Алабамы, Панхэндлу и юго-западу Джорджии, местами до 15.
Утро после, по данным офиса губернатора Флориды (10 октября): режим ЧС в 27 округах, 448 298 адресов без электричества на 7 AM, порыв 116 миль в час у пролива Санта-Роза, вода на 5,6 фута выше обычного прилива в Панама-Сити-Бич, затоплено шоссе U.S. 98, уже открыты 5 из 260 заранее согласованных площадок для мусора. Associated Press насчитало больше 726 000 адресов без света во Флориде и Алабаме ранним утром субботы и сорванную крышу гостиницы в Пенсаколе. Губернатор Алабамы 10 октября подписала третье дополнение к режиму ЧС, пока шторм, уже не тропический, шёл через штат.
Почему это важно: крышам, заборам, софитам, гипсокартону и полам в двух штатах нужен подрядчик прямо сейчас, и за многое заплатят страховые компании. Такой спрос тянет к себе каждый грузовик в дне пути, и штат это знает.
2. Какие правила теперь действуют во Флориде
Всё из текстов законов и со страниц штата, прочитано 10 октября. Это не юридическая консультация: всё, что касается ваших договоров, проверьте у адвоката или в лицензионном совете штата.
- Работа без лицензии в режиме ЧС это уголовное дело. Статья 489.127(2)(c) законов Флориды: тот, кто без лицензии берётся за подряд «во время действия режима ЧС, объявленного указом губернатора, совершает преступление третьей степени» (felony). 10 октября генеральный прокурор Джеймс Утмайер предупредил о подрядчиках, «в том числе из других штатов», которые предлагают ремонт крыш, и попросил домовладельцев проверять лицензию Флориды у каждого, кого нанимают. Приказа DBPR, который бы смягчил правила лицензий ради Исайи, мы на 10 октября не нашли; после урагана Иан в 2022 году такой был, так что следите за страницей DBPR по ЧС.
- Завышение цен. Статья 501.160: после объявления ЧС цена, которая «резко расходится» со средней ценой за 30 дней до объявления, считается недобросовестной, 60 дней, если срок не продлят. Исключение: рост, который «отражает дополнительные затраты» или движение рынка. В списке генпрокурора среди услуг названы вывоз деревьев, осушение после воды и ремонт крыш. Жалобы принимает линия 1-866-9-NO-SCAM.
- Правило задатка. Статья 489.126: если вы взяли вперёд больше 10 процентов от цены на жилом объекте, вы обязаны «подать на разрешения, нужные для работ, в течение 30 дней после оплаты» и начать работу в течение 90 дней после выдачи разрешений, если владелец письменно не согласился на больший срок. Нарушение это преступление, тяжесть по сумме: уже от $1 000 это felony.
- Никакой переуступки страховки. Страница штата по штормам: переуступка выплат (AOB) «запрещена по любым заявлениям по договорам страхования имущества, выданным или продлённым с 1 января 2023 года». Вы даёте домовладельцу смету; со страховой общается он, а не вы.
- Где вас будут искать. В сообщении губернатора от 10 октября лицензированных подрядчиков просят зарегистрироваться в сети Florida Disaster Contractors Network на DCNOnline.org. Это площадка, созданная вместе с DBPR, где домовладельцы ищут подрядчика по округу.
Что с этим делать на этой неделе
- 01Есть лицензия Флориды: зарегистрируйтесь на DCNOnline.org сегодня и ставьте номер лицензии на каждую смету, каждый счёт и на машину.
- 02Лицензии Флориды нет: не берите эту работу. Спросите в совете Флориды, открыто ли вам хоть что-то; не верьте соседу на слово.
- 03Фотографируйте каждую крышу, потолок и пол до того, как к ним прикоснётесь, с датой. Страховая спросит у домовладельца доказательства, и ваша смета с фотографиями это они и есть.
- 04Сохраните сентябрьский прайс. Если фанера или рабочие обходятся вам дороже, храните счёт поставщика, который это показывает: это и есть разница между ростом затрат и завышением цены.
- 05Письменная смета с подписью и графиком оплаты до первой черепицы. Задаток больше 10 процентов: запишите в календарь дату подачи на разрешение, через 30 дней.
Чем здесь помогает WorkTime CRM
Бумажным следом, а его требует каждое из этих правил. Лицензию Флориды программа не выдаёт и со страховой не говорит.
- Сначала фото: плитка «Estimate Photos» на Главной ведёт вас по объекту, общий план и крупные планы каждой комнаты с надиктованной заметкой, и ИИ собирает из них смету. Фотографии остаются в смете, клиент видит их на странице подписи.
- Договор в одном месте: «Invoice Setup» в смете задаёт задаток и этапы; ваши условия из Settings → Contract прикрепляются сами; телефон компании и номер лицензии из Настройки → Компания печатаются на смете. Домовладелец подписывает онлайн рисованной подписью, и счёт на задаток появляется в этот момент, не раньше.
- Папка, которую домовладелец отдаст оценщику страховой: каждая подписанная работа становится проектом с вкладкой Photos (до, во время, после) и ссылкой на портал клиента, где домовладелец без входа видит фотографии, оплаты и переписку.