1. Workers' comp на 2027 год утверждают сейчас — и всё зависит от штата
Департамент труда и промышленности штата Вашингтон (L&I) 22 сентября предложил поднять тарифы workers' comp на 2027 год в среднем на 4,9% — это около $1.44 в неделю на работника с полной занятостью; примерно три четверти взноса платит работодатель. Публичные слушания — 27 октября (очно, Tumwater), 28 и 29 октября (онлайн); письменные замечания принимают до 5 PM 29 октября; окончательные тарифы утвердят к 30 ноября, действовать они начнут с 1 января 2027 года.
Во Флориде движение обратное: бюро NCCI подало заявку на снижение в среднем на 7,4% с 1 января 2027 года — об этом Insurance Journal сообщил 25 августа. На тот момент заявка ещё ждала одобрения регулятора штата.
Почему это важно: обе цифры — средние. L&I прямо пишет, что изменение для каждого работодателя зависит от его отрасли и истории страховых случаев, а строительные классы редко идут вровень со средним. Работу, которую вы оцениваете сегодня и закончите в феврале, вы будете страховать уже по новому тарифу.
- На этой неделе спросите своего страхового агента, каким ожидается тариф вашего класса с 1 января, и ставьте эту цифру в любую смету на работу, которая перейдёт за Новый год.
- У того же агента спросите, что будет на проверке взносов (premium audit), если у саба истёк страховой сертификат, — и соберите действующий сертификат с каждого саба до начала следующего объекта.
- В Вашингтоне: если повышение бьёт по вам, сказать об этом можно на слушаниях и до срока, указанного выше.
2. NAHB: проверки удерживают от выхода на объект и легальных работников
25 сентября Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) написала, что на некоторых рынках усиление иммиграционных проверок отбивает у работников с законным правом на работу желание выходить на объекты, из-за чего стройка затягивается и дорожает. Какие именно рынки — не названо. По данным NAHB, иммигранты — больше четверти работников в строительстве.
Цифры самой NAHB от 29 сентября показывают, как это выглядит: в августе в строительстве было 251 000 открытых вакансий против 213 000 годом раньше, а доля найма упала с 4,1% до 3,7%. Это не совсем сходится со вчерашней заметкой, где занятость в жилом строительстве за год снизилась: NAHB объясняет, что спрос на людей идёт от дата-центров и другой нежилой стройки, а не от жилья. Легко или трудно найти человека — зависит от вашей специальности и вашего города.
Почему это важно: бригада, которая не вышла, сдвигает ваш график, а генподрядчик не свободен автоматически от того, что делает саб. В рекомендациях NAHB для строителей сказано: если вы знаете, что саб нанимает людей без права на работу, и продолжаете с ним работать, ответственность может лечь на генподрядчика, а «сознательно не замечать» приравнивается к «знать».
- Прочитайте бесплатные памятки NAHB (на английском и испанском): что делать при визите на объект и как действовать, если визит касается субподрядчика.
- NAHB публикует образец пункта договора, который обязывает сабов и поставщиков соблюдать иммиграционные законы. Покажите его своему юристу, прежде чем добавлять в договоры с сабами.
- Решите сейчас, кто на каждом объекте звонит вам — и вашему юристу, — если приедут агенты. В рекомендациях NAHB сказано: сначала позвонить юристу, потом общаться формально.
- Этой осенью оставляйте несколько дней запаса в сроках, которые обещаете клиентам.
3. Расходы на ремонт в августе выросли, но они на 7,4% ниже прошлогодних
По отчёту Бюро переписи США о расходах на строительство от 1 октября, частное жилое строительство в августе шло с годовым темпом $882.3 млрд. Как читает этот отчёт NAHB: расходы на улучшение жилья выросли на 2,5% к июлю — это самый большой месячный рост среди всех видов жилого строительства, — но остались на 7,4% ниже, чем в августе 2025 года. NAHB называет это «мягким участком» 2026 года для ремонта.
Почему это важно: один хороший месяц не перекрывает год. Домовладельцев, которые начинают ремонт, меньше, чем год назад, а зима и так тихий сезон.
- Заполняйте январь и февраль сейчас. Позвоните клиентам, у которых работали два-три года назад, насчёт мелких работ, которые они откладывают: починка, освежить ванную, комната, которую в прошлый раз не сделали.
- Прежде чем нанимать человека или брать машину, посмотрите на свои подписанные работы на ближайшие девяносто дней, а не на цифру по стране.
Чем здесь помогает WorkTime CRM
Только там, где программа делает это сама:
- Документы сабов: саб, который работает с вами через портал саба, загружает W-9 и страховой сертификат (COI) прямо по ссылке на работу, без создания логина. Вы находите их в профиле этого саба с пометкой, что ими поделились с вами по работе.
- Перед тем как пригласить саба: профиль в каталоге показывает лицензию и страховку с датами «действует до», размер бригады и с какого числа саб свободен.
- Не хватает человека: доска Work Time Hiring принимает вакансию бесплатно, с аккаунтом CRM или без него.